1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
武蔵野市
60.6万円/㎡
前年比-16.2%
中央マンション
東京都武蔵野市吉祥寺北町一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩9分
1972年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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8階 / 49.1㎡の場合
相場
3,677万円
74.9万円/㎡
2,098
3,151
4,204
5,256
AI査定結果
推定相場価格
3,677万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,151万円〜4,204万円
64.2万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月13日
中央マンション
3,880万円（79.0万円/㎡）/ 8階 / 49.1㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は90.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 3,880万円 | 79.0万円 | 8階 | 49.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/16 | 3,880万円 | 79.0万円 | 8階 | 49.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/08 | 5,580万円 | 84.7万円 | 6階 | 65.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 5,580万円 | 91.3万円 | 6階 | 61.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 5,980万円 | 90.7万円 | 6階 | 65.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 5,980万円 | 97.8万円 | 6階 | 61.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/25 | 4,480万円 | 95.6万円 | 7階 | 46.84㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/19 | 6,180万円 | 101.1万円 | 6階 | 61.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 6,580万円 | 99.8万円 | 6階 | 65.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 6,180万円 | 93.8万円 | 6階 | 65.91㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
| 2023/11/26 | 4,680万円 | 99.9万円 | 7階 | 46.84㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/07 | 4,680万円 | 99.9万円 | 11階 | 46.84㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/08/08 | 3,980万円 | 84.4万円 | 9階 | 47.15㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/01/23 | 3,380万円 | 71.7万円 | 9階 | 47.15㎡ | 2DK | 北西 |
| 2022/01/10 | 3,680万円 | 78.0万円 | 9階 | 47.15㎡ | 2DK | 北西 |
| 2021/10/21 | 3,980万円 | 93.4万円 | 9階 | 42.59㎡ | 2DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は83.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 中央マンション 武蔵野市吉祥寺北町一丁目 | 吉祥寺駅9分 | 3,880万円 | 79.0万円 | 49.1㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1972年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ユニアス武蔵野 武蔵野市吉祥寺東町一丁目 | 吉祥寺駅10分 | 2,480万円 | 63.5万円 | 39.06㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/19 | 吉祥寺エコーハイツ 武蔵野市吉祥寺東町二丁目 | 吉祥寺駅10分 | 3,380万円 | 89.4万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1971年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 吉祥寺マンション 武蔵野市吉祥寺東町二丁目 | 吉祥寺駅9分 | 3,850万円 | 73.3万円 | 52.54㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1970年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 迦葉武蔵野第2マンション 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,380万円 | 87.4万円 | 50.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 39戸 | RC |
| 2023/05/11 | 吉祥寺センチュリーマンション 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 5,480万円 | 95.3万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1975年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/20 | ライオンズマンション吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町四丁目 | 吉祥寺駅15分 | 4,190万円 | 73.6万円 | 56.96㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/11 | 吉祥寺コーポ 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 5,980万円 | 100.8万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、武蔵野市では16.2%下落しています。
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